千亿投资全业态布局 世茂看好十三五“美丽福建''

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发布时间:2015-11-06信息来源:中国网

  受两岸领导人会面利好刺激,福建板块周三全线暴涨,板块涨幅超过7%,多只个股集体涨停。受“习马会”的影响,以福建为主体的海西地区金融、旅游、消费信心指数持续乐观走强,刷新近四年来最高记录。


  在近年国家在大力发展海峡西岸经济区、海峡蓝色经济试验区和平潭综合实验区三大发展战略的基础上,批准设立福建自贸区,以及随着“一带一路”战略的推进,福建迎来空前的经济增长想象,空间价值获得巨大提升。近年来福建省GDP保持连续高增速,2015年上半年GDP增9%,列全国第5位。良好的经济环境,也造就了地产闽商的崛起。这批楼市黑马几乎都是立基于福建,继而向全国扩张。在这些“黑马”里,位列全国前十房企的世茂则是多年深耕福建后显现出越来越明显的巨大收获。


  福建利好频传 世茂十二年深耕“远见”


  去年以来,推进福建发展的利好消息频频到来:中央作出关于福建加快发展的重大决策部署;福建省被列为第二批自由贸易试验区试点,并成为21世纪海上丝绸之路建设的核心区;福州新区获批,福州新区建设正式上升为国家战略……


  世茂对福建的纵深布局,则从十二年前就已经开始。2003年世茂在福建的首个项目启动,今年其深耕福建已经进入第十二个年头。“世茂十余年前就看好福建,因为这里有最活跃的商帮群体和深厚的文化底蕴,前者为这个区域的发展提供了先发优势,后者则是影响区域可持续发展的重要动因。世茂会在这样一个区域做深入的、战略级的投入。”世茂集团董事局主席许荣茂表示。


  88米高的摩天轮、IMAX影院、儿童玩乐王国,运用最新声光技术的飞跃海峡影院,4D动感影院和浮空剧场…… 这里说的不是迪士尼乐园,而是预计于2016年5月份开业的石狮?世茂茂险王主题乐园。此乐园是世茂第一个主题乐园,也将成为中国首座IP主题乐园。

  


  石狮世茂摩天城


  未来3-5年,世茂集团将兴建10个主题乐园。面作为全国十强房企,世茂集团多元化布局的野心远不止于此。近年,其他房企纷纷转型,进入商业地产或旅游地产等新领域,而世茂在全国40多个城市的100多个项目中,已经形成了住宅产业、商业产业、文旅产业、动漫产业、大金融等多元产业开发模式,而福建则是涵盖世茂多元业态布局的最全省份。目前,世茂在福建的5个城市开发了12个项目,汇集了旗下住宅产业、商业产业、文旅产业、动漫产业各个产品类型。每个城市,都用多业态产品甚至是中国“第一座”“第一高”的产品精雕呈现。世茂在福建的良好业绩,则说明战略布局的远见结出了硕果:自2012年以来,世茂连续几年成为福建销售额排名第一位的地产投资集团。

  


  世茂海峡大厦双子塔


  期待十三五规划下的‘美丽福建’


  世茂有两个相辅相成的战略定位:城市进化先行者与生活方式运营商。这14个字,也浓缩了世茂10余年来在福建的拓展与作为。


  做城市进化先行者,需要“预见”一个城市和区域的发展趋势,只有这样,才能以拓荒者的恣态进入城市的某个区域,通过整合优势资源,和大手笔、大投入开发城市景观和地标项目,加速区域的发展。做生活方式运营商,就需要“预见”市民生活方式的发展趋势,只有这样,才能有针对性进行开发,并为消费者提供全方位的生活方式服务。

  


  千亩人工湖


  而世茂在福建的发展,完美地做到了两者的结合。比如晋江虽然是闽商发源地,但作为一个三线城市,在中国城市排行中显得分量缺失。2011年,世茂正式进入晋江。不过,首先斥资亿元建造的,却是一个千亩人工湖及环湖生态公园。如今,这一景观是晋江市民休闲聚会的热门去处,已经成为宝贵的城市公共资产。同年同地,晋江御龙湾古厝动工,世茂修复一条长约200米的时光走廊,融入闽南传统建筑精髓老闽南皇宫体风格,成为传承悠久闽南文化的建筑经典。

  


  晋江御龙湾古厝


  2015年世茂在福州最新开发的云上鼓岭项目。这里拥有海拔600米的新鲜空气,优质的水质、天然的声音,同时将景区怡人的风光囊括其中,世茂最可贵的,是不会短视的为了项目的销售,去破坏和透支资源。而是大手笔打造集山中三坊七巷、临崖会所、云中国宾级酒店、亲子生态农场、灵石茂险王主题乐园、岭上艺文空间等于一体的山中大型休闲城邦,让鼓岭进化成为一个更加现代化的旅游胜地,并且改变了旅游者来鼓岭的体闲度假方式.

  


  世茂云上鼓岭


  企业与城市共生发展模式,在世茂这里再一次得到了进化。在刚刚闭幕的2015米兰世博会上,世茂不仅携石狮政府参展,还为石狮政府与意大利商务考察团牵线,促成了意大利政府、石狮市政府、世茂集团、米兰世博会中国企业联合馆四方达成时装设计、创意等相关产业链的合作。同时,世茂也在米兰,向全球参观者,展示了鼓岭的文化和风景。


  “世茂作为一家多元化发展的集团企业,与城市发展有着更加强烈、更加全方位的共振效应。现在美丽中国即将写入十三五规划,我们也希望能为共建‘美丽福建’贡献更多的智慧与力量。”许荣茂说道。


原文时间:2015-11-06

原文地址:http://house.ifeng.com/topic/detail/2015_11_06/1382_0.shtml

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